Gardiennage copropriétés et syndics
Rendez la tranquillité à vos résidents : contrôle des accès, rondes dans les parties communes, lutte contre les intrusions et l'occupation des halls. Une présence dissuasive et professionnelle pour protéger votre copropriété et valoriser votre patrimoine.
- Agréée CNAPS
- 24h/24 · 7j/7
- Sans sous-traitance
La sécurité d'une copropriété conditionne la qualité de vie des résidents et la valeur du patrimoine. Halls, parkings, caves, locaux à vélos, ascenseurs : les parties communes sont des espaces sensibles, souvent exposés aux intrusions, aux dégradations et aux nuisances. Un dispositif de surveillance adapté restaure la tranquillité et le sentiment de sécurité.
Chez Angel Protection Sécurité, nous accompagnons les syndics, conseils syndicaux et copropriétaires de Paris et d'Île-de-France avec des solutions sur mesure — du gardien présent sur site aux rondes programmées — en gestion directe, sans sous-traitance.
Des problématiques récurrentes
Pourquoi sécuriser votre copropriété ?
Dans les immeubles d'habitation, l'insécurité s'installe souvent par les parties communes et les accès mal maîtrisés.
- Intrusions et squat — accès non maîtrisés, occupation de logements vacants ou de locaux communs.
- Occupation des halls — rassemblements, nuisances et trafics qui dégradent le cadre de vie.
- Vols en caves et parkings — vélos, colis, véhicules et cambriolages via les sous-sols.
- Dégradations & vandalisme — tags, détériorations des équipements et des espaces communs.
- Dépôts sauvages — encombrants et déchets abandonnés dans les communs.
- Sentiment d'insécurité — une présence dissuasive rassure durablement les résidents.
Ce que font nos agents
Nos missions dans votre copropriété
Chaque dispositif s'appuie sur des consignes précises, une coordination avec le syndic et un compte rendu régulier. Voici les missions assurées.
Contrôle d'accès
Filtrage des entrées, gestion des badges et interphones, accès réservé aux résidents et personnes autorisées.
Rondes des parties communes
Halls, étages, parkings, caves et locaux : des rondes régulières pour détecter et prévenir tout incident.
Présence dissuasive
Un agent identifiable sur site décourage les intrusions et rassure l'ensemble des résidents.
Gestion de l'occupation des halls
Intervention encadrée face aux rassemblements et aux nuisances, pour restituer les espaces aux résidents.
Levée de doute & intervention
Vérification immédiate en cas d'alarme ou d'incident, et intervention rapide sur appel.
Prévention squat & dégradations
Surveillance des logements vacants et des locaux à risque pour éviter squat, dégradations et dépôts sauvages.
Des formules adaptées
Le dispositif qui correspond à votre immeuble
Selon votre budget et votre niveau de risque, nous combinons plusieurs solutions.
Présence permanente
Un agent posté sur site, en journée, la nuit ou en continu, pour les copropriétés les plus exposées.
Rondes programmées
Des passages réguliers ou aléatoires, jour et nuit, pour une surveillance efficace et maîtrisée côté budget.
Intervention sur alarme
Déplacement et levée de doute en cas de déclenchement d'alarme ou de signalement d'un résident.
Un partenaire pour le syndic
Une collaboration simple et transparente
Nous savons travailler avec les syndics professionnels comme bénévoles et les conseils syndicaux, dans le respect du cadre de la copropriété.
- Dispositif présenté pour l'assemblée générale — une proposition claire et chiffrée, prête à être votée par les copropriétaires.
- Budget maîtrisé — des formules modulables (rondes, présence, intervention) adaptées aux charges de la copropriété.
- Comptes rendus & traçabilité — rapports de rondes et remontée d'informations au syndic.
- Coordination avec vos prestataires — gardien d'immeuble, vidéosurveillance, sociétés d'entretien.
- Respect du cadre légal — accès de plein droit des forces de l'ordre aux parties communes et procédures encadrées pour les rassemblements dans les halls.
Pourquoi Angel Protection
La proximité au service de vos résidents
Indépendante depuis 2016, notre agence s'engage personnellement sur chaque copropriété. Nous privilégions des agents stables, qui connaissent l'immeuble et ses résidents — un facteur clé d'efficacité et de confiance dans le résidentiel.
Nos dispositifs sont modulables tout au long de l'année, pour répondre à une recrudescence d'incidents comme pour un besoin ponctuel.
- Gestion directe, sans sous-traitance — les agents présents dans votre immeuble sont nos équipes.
- Présence rassurante — des agents au contact des résidents, discrets et professionnels.
- Réactivité 24h/24 — intervention rapide en cas d'incident, jour et nuit.
- Conformité totale — agrément CNAPS, cartes professionnelles, assurances à jour.
Nos garanties
Une conformité que vous pouvez vérifier
En sécurité privée, la confiance se prouve. Voici les garanties que nous mettons à votre disposition — et que votre syndic est en droit de contrôler avant toute collaboration.
Agrément CNAPS
Autorisation d'exercice délivrée par l'État (numéro AUT-…) et agents titulaires d'une carte professionnelle valide.
Attestation URSSAF
Attestation de vigilance à jour : la preuve que nos cotisations sociales sont déclarées et réglées, fournie sur simple demande.
Assurance RC pro
Une responsabilité civile professionnelle couvre nos missions, pour protéger la copropriété en cas de sinistre lié à la prestation.
Zéro sous-traitance
Les agents présents dans votre copropriété sont nos salariés, sélectionnés et encadrés par nos soins — jamais sous-traités.
Pour aller plus loin
Des prestations complémentaires
Selon votre immeuble, nous mobilisons aussi ces services. Découvrez les pages dédiées :
Comment ça se passe
Votre dispositif en 4 étapes
Visite & diagnostic
Analyse des accès, des parties communes et des incidents constatés, avec le syndic. Audit gratuit.
Proposition pour l'AG
Un dispositif sur mesure et un devis clair, prêts à être présentés et votés en assemblée générale.
Déploiement
Agents sélectionnés et briefés sur les consignes propres à votre copropriété.
Suivi & rapports
Comptes rendus réguliers au syndic et ajustements selon l'évolution des besoins.
Dans une copropriété, la sécurité ne se résume pas à une porte fermée : c'est une présence régulière qui rend, jour après jour, les parties communes aux résidents.
— Angel Protection SécuritéBudget
Combien coûte la sécurité d'une copropriété ?
Le tarif dépend de la formule retenue (présence permanente, rondes ou intervention sur alarme), de l'amplitude horaire et de la taille de l'immeuble. Les rondes démarrent dès quelques dizaines d'euros par passage, et une présence dédiée se chiffre sur mesure. Nous établissons un devis copropriété personnalisé et gratuit, transparent et adapté à votre budget de charges.
Vous vous demandez
Questions fréquentes
Comment décider d'un dispositif de sécurité en copropriété ?
La mise en place d'un dispositif de sécurité est généralement votée en assemblée générale, sur proposition du syndic ou du conseil syndical. Nous fournissons une proposition claire et chiffrée, facile à présenter aux copropriétaires pour le vote.
Faut-il un gardien permanent ou des rondes suffisent-elles ?
Cela dépend de votre exposition. Une présence permanente convient aux copropriétés très sollicitées ; des rondes programmées, jour et nuit, offrent une bonne surveillance pour un budget maîtrisé. Nous vous conseillons après diagnostic.
Que faire contre l'occupation des halls d'immeuble ?
Nos agents interviennent de façon encadrée pour faire cesser les rassemblements et nuisances dans les parties communes, en complément des dispositifs prévus par la loi (autorisation d'accès aux forces de l'ordre, vidéoprotection votée en AG).
Intervenez-vous la nuit et le week-end ?
Oui. La nuit et le week-end sont des périodes sensibles. Nous assurons présence, rondes et interventions 24h/24 et 7j/7, selon le dispositif retenu.
Sécurisez-vous les parkings et les caves ?
Oui. Parkings souterrains, caves et locaux à vélos figurent parmi les zones les plus exposées aux vols et intrusions : ils font l'objet de rondes et d'une surveillance spécifique.
Combien coûte la sécurité d'une copropriété ?
Le tarif dépend de la formule, de l'amplitude horaire et de la taille de l'immeuble. Nous établissons un devis personnalisé et transparent, adapté au budget de charges de votre copropriété.
Intervenez-vous partout en Île-de-France ?
Oui, nous couvrons Paris et l'ensemble des départements franciliens (92, 93, 94, 77, 78, 91, 95), pour les copropriétés comme pour les résidences gérées.
Rendez la tranquillité à votre copropriété
Décrivez-nous votre immeuble et vos difficultés : nous concevons un dispositif adapté à votre budget et vous transmettons un devis gratuit, prêt pour votre assemblée générale.
Demander un devis gratuit58 avenue de Wagram, 75017 Paris · Tél. 06 62 99 54 55 · contact@angel-protection.fr · 24h/24, 7j/7